Pháp luật Bất động sản

Ngày 03/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 257/2025/NĐ-CP quy định chi tiết về việc thực hiện dự án áp dụng loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (“Nghị định 257”). Về tổng quan Nghị định 257 quy định trên nguyên tắc tạo thuận lợi cho việc triển khai thực hiện dự án BT nhưng vẫn có giám sát, quản…

Ngày 10/10/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 261/2025/NĐ-CP (“Nghị định 261”) sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 quy định chi tiết một số điều của luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (“NƠXH”) và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của…

Ngày 28/03/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 71/2025/NĐ-CP (“Nghị định 71”) sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 35/2021/NĐ-CP ngày 29 tháng 3 năm 2021 (“Nghị định 35”) quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư  với nhiều nội dung tạo thuận lợi cho…

Trong bối cảnh nhiều dự án gặp khó khăn do sự chồng chéo hoặc chưa đồng bộ giữa các loại quy hoạch, ngày 15/9/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.3/2025/NQ-CP (“Nghị quyết 66.3”) quy định về biện pháp tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai…

Ngày 03/09/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 239/2025/NĐ-CP (“Nghị định 239”) sửa đổi Nghị định 31/2021/NĐ-CP (“Nghị định 31”) hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư với nhiều nội dung mang tính hỗ trợ và đơn giản thủ tục đầu tư cho nhà đầu tư. 1. Nhà đầu tư chậm được bàn giao đất khiến thời hạn triển khai…

Ngày 18/7/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 66.1/2025/NQ-CP nhằm gỡ vướng về quy hoạch phân khu sau sáp nhập tỉnh, thành. Liên quan đến những quy định mới trong Nghị quyết 66.1/2025/NQ-CP, ATA Legal Services đã có bài viết cập nhật chi tiết tại: “NGHỊ QUYẾT 66.1/2025/NQ-CP: CHO PHÉP LẬP, ĐIỀU CHỈNH…

Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, trong đó Khoản 1 là cụ thể các trường hợp, đối tượng được áp dụng và Khoản 2 cho phép Chính phủ được “quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa được quy định tại khoản 1 sau…

Ngày 15/08/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai (“Nghị định 226”). Nhìn chung, Nghị định 226 sửa đổi, bổ sung các quy định theo hướng giải thích, làm rõ một số vấn đề chưa được quy định rõ ràng trong…

Việc thực hiện chủ trương sáp nhập tỉnh và bãi bỏ cấp hành chính huyện kéo theo hệ quả tất yếu là toàn bộ các tỉnh, thành trên cả nước phải tiến hành rà soát, điều chỉnh lại các quy hoạch có liên quan nhằm bảo đảm phù hợp với đơn vị hành chính mới.Tuy nhiên, do thiếu vắng hướng dẫn cụ thể từ cơ quan…

Ngày 01/07/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị Quyết số 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc Hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội ("NOXH”) (“Nghị định 192”). Theo đó, một số nội dung…

Trong những năm gần đây, Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách quy định đặc thù nhằm thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội như một trong những phương án ưu tiên hàng đầu để giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân. Ngày 29/05/2025, Quốc hội tiếp tục ban hành Nghị quyết 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế,…

Ngày 30/4/2025 Bộ Chính trị - Ban chấp hành trung ương đã ban hành Nghị quyết số 66-NQ/TW về đổi mới công tác xây dựng và thi hành pháp luật đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới (“Nghị quyết 66”) đánh dấu một bước ngoặt lớn trong công cuộc cải cách thể chế pháp luật. Nghị quyết 66…

Trên cơ sở Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân (“Nghị quyết 68”), ngày 17/05/2025, Quốc hội ban hành Nghị quyết 198/2025/QH15 về một số cơ chế, chính sách đặc biệt phát triển kinh tế tư nhân (“Nghị quyết 198”). Theo đó, thông qua Nghị quyết 198, Quốc hội đã chính thức…

Ngày 04/05/2025, Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết số 68-NQ/TW (“Nghị quyết 68”) về phát triển kinh tế tư nhân. Nghị quyết 68 với nhiều nội dung mang tính cụ thể, đột phá, thể hiện quyết tâm xây dựng và phát triển kinh tế tư nhân trong giai đoạn hiện nay. Với tư cách là đơn vị tư vấn luật nhiều năm đồng…

Ngày 11/04/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 87/2025/NĐ-CP (“Nghị định 87”) quy định về việc giảm tiền thuê đất năm 2024 đối với doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân sử dụng đất do Nhà nước cho thuê trả tiền hằng năm. Đây là chính sách hỗ trợ tài chính quan trọng trong lĩnh vực đất đai, tác động trực tiếp…